Gents Stadsontwikkelingsbedrijf AG SOB en Hogeschool Gent stellen gebouwen in Academiestraat gezamenlijk te koop
Het Gents stadsontwikkelingsbedrijf AG SOB en de Hogeschool Gent hebben besloten de voormalige brandweerkazerne in de Academiestraat en de daaraan palende Academie voor Schone Kunsten, gezamenlijk te verkopen aan een projectontwikkelaar.
Op deze plek in het centrum van Gent, vlakbij het Prinsenhof, willen de stad Gent en AG SOB in samenwerking met een private partner een woonproject met een 70-tal wooneenheden realiseren.
Vandaag ondertekenden Tom Balthazar, schepen van milieu, stadsontwikkeling en wonen van de stad Gent en voorzitter AG SOB, en Bert Hoogewijs, algemeen directeur van de Hogeschool Gent, een overeenkomst waarin ze zich engageren beide gebouwen samen op de markt te brengen.
Tom Balthazar: ‘In 2007 nam de Gentse brandweer de nieuwe kazerne in de Roggestraat in gebruik. De gebouwen in de Academiestraat, oorspronkelijk een meisjesinternaat, kregen tijdelijk een nieuwe functie.
Ze worden nu gebruikt door enkele stadsdiensten, bijvoorbeeld het fietsdepot, en verhuurd aan enkele verenigingen. Dit voorjaar verloor ook de aanpalende Koninklijke Academie voor Schone Kunsten haar oorspronkelijke functie. Hogeschool Gent nam ateliers op de Bijlokesite in gebruik. Samen hebben beide complexen, de oude brandweerkazerne en de academie, een oppervlakte van meer dan 10.000 m2. Dit biedt vele mogelijkheden voor een nieuwe, kwalitatieve invulling.’
Samenwerking met private partner
AGSOB zal de verkoopsprocedure voor beide gebouwen leiden. In het najaar van 2011 krijgen private ontwikkelaars de kans om zich aan te melden als kandidaat-koper. Op basis van de ingediende referenties en visie worden uit alle inzendingen drie kandidaten geselecteerd.
Begin 2012 zal AG SOB aan die geselecteerden vragen om een project- en financieel voorstel opte maken waarin ze bijvoorbeeld aantonen dat ze niet alleen rekening houden met financiële haalbaarheid, maar ook met duurzaamheid en architecturale kwaliteit. Het is niet de bedoeling de gebouwen te verkopen aan de meest biedende private ontwikkelaar. De private ontwikkelaar met het meest geschikte projectvoorstel krijgt de kans de gebouwen aan te kopen en zijn project te realiseren.
Respect voor woonomgeving en historisch karakter
Tom Balthazar: ‘We willen op de site een kwalitatief en duurzaam woonproject realiseren dat past in deze rustige woonbuurt. Naast woningen en appartementen, zal er eventueel ook ruimte zijn voor enkele kantoren. De toekomstige invulling moet steeds gebeuren met respect voor het ingetogen karakter van de omgeving en de rijke geschiedenis van de gebouwen. De academie is deels beschermd. Ook de gevel van de brandweerkazerne heeft een historische waarde en moet bewaard blijven. ‘
Partners
