Het AG Stadsontwikkelingsbedrijf Gent, kortweg AG SOB, heeft zijn ondernemingsplan voor de komende drie jaar klaar. In dit plan worden onder meer de nieuwe accenten op het vlak van woonbeleid toegelicht. Daarnaast wordt 2008 ook een feestelijk jaar, want AG SOB heeft een dubbele verjaardag te vieren: als stadsontwikkelingsbedrijf en als autonoom gemeentebedrijf.
In het bestuursakkoord van de Stad Gent voor 2007-2012 staan heel wat uitdagingen die het AG SOB in samenwerking met de diensten van de Stad Gent zal uitvoeren de komende jaren. Tot de kerntaken van het bedrijf behoren onder andere:
de verdere realisatie van grote stadsontwikkelingsprojecten Oude Dokken, The Loop, Eiland Zwijnaarde…
de uitbouw van de site aan de Waalse Krook
renovatie van de wijken door stadsvernieuwingsprojecten
een woon- en grondpolitiek voeren
Naast lopende economische ontwikkelingsprojecten (R4 Oostakker, Rijvissche, Lourdeshoek, The Loop, Eiland Zwijnaarde) en mogelijk nieuwe projecten (Wondelgemse Meersen), zal de nadruk gelegd worden op de uitvoering en het faciliteren van het ambitieuze woonbeleid van de Stad Gent.
De nieuwe accenten in het ondernemingsplan die hieruit voortvloeien zijn de volgende:
Budgetwonen: het AG SOB wil actief inwerken op de woonmarkt van Gent, die de voorbije jaren enorme prijsstijgingen heeft gekend, net zoals in de andere Vlaamse steden. Om het wonen zoveel mogelijk betaalbaar te houden, word een aantal maatregelen voorzien, als daar zijn: onderzoek voeren in de vorm van een woonstudie, het aanbieden van voldoende eengezinswoningen aan betaalbare prijzen, het aanbieden van voldoende sociale woningen en budgetwoningen, de kaveluitgifte opvoeren, en het onderzoeken van eventuele alternatieven (voorbeeld: co-housing of samenwonen-groepen) om de kostprijs van wonen te drukken.
Bouwrealisaties: het AG SOB heeft de voorbije jaren heel wat sloopwerken uitgevoerd, maar ook wegenis en openbaar domein aangelegd. De komende jaren komen daar heel wat bouwprojecten bij, onder meer aan het Sint-Denijsplein, Loods 24, De Porre, Malmar, Oude Dokken, enzovoort.
Faciliteren van publieke functies: in de loop van 2007 heeft het AG SOB meerdere aankopen (en eventuele werken) verricht in opdracht van de Stad Gent, in functie van publieke gebruikers. Voorbeelden zijn: de openbare verkoop van een terrein om de speelplaats van de Van Monckhovenschool te kunnen uitbreiden, de aankoop van het pand waarin theater Victoria (nu: Campo Victoria) huist om deze artistieke werking te kunnen bestendigen, de aankoop van de eigendommen Alga om het fietsproject Max Mobiel bij het station onder te brengen… Ook in de toekomst is hier voor het AG SOB een faciliterende rol weggelegd.
Het spreekt voor zich dat veel van de vermelde projecten kaderen in een breder tijdsperspectief dan de komende drie jaren. In het ondernemingsplan 2008-2010 worden evenwel de financiële repercussies voor de komende drie jaren weergegeven en, desgevallend, nader toegelicht.
Naast de dossiers in het ondernemingsplan kondigt AG SOB ook alvast een aantal feestelijke activiteiten aan. Aanleiding is een dubbele verjaardag. Tien jaar geleden, op 20 april 1998, werd het toenmalige Stedelijk Grond- en Pandenbedrijf omgevormd tot een stadsontwikkelingsbedrijf. Vijf jaar geleden werd op zijn beurt het stadsontwikkelingsbedrijf omgevormd tot een autonoom gemeentebedrijf, opgericht als AG SOB op 6 augustus 2003. Het AG SOB viert in 2008 dus zijn 10/5-jarig bestaan. Hiervoor zal er een aantal activiteiten voor de Gentenaars worden georganiseerd, enerzijds om terug te blikken op het verleden, anderzijds om vooruit te kijken. Meer informatie volgt.
