De komende tien tot vijftien jaar bouwen de Stad Gent en het Stadsontwikkelingsbedrijf (AG SOB) de omgeving van de vroegere industriehaven, tussen de Dampoort en de Muide, om tot een nieuwe wijk aan het water. Vooraleer de werken effectief van start kunnen gaan, moet het gebied een nieuwe bestemming krijgen. Dat gebeurt via een Ruimtelijk Uitvoeringsplan (RUP) dat voorschrijft hoe de buurt er op termijn kan uitzien, wat kan en wat niet kan. Op maandag 10 mei start het openbaar onderzoek over dit RUP. Vanaf dan krijgt iedereen gedurende een periode van zestig dagen, tot en met donderdag 8 juli, de mogelijkheid om opmerkingen over het RUP bij het Stadsbestuur in te dienen.
In de Oude Dokken komen alle mogelijke functies aan bod. Naast 1200 tot 1500 nieuwe woningen, komen er in het gebied heel wat groene en open plekken. Meer dan de helft van het gebied bestaat uit water, kades en groen. Bebouwde en open zones worden telkens met elkaar afgewisseld. Er komen dus verschillende kleinere groenzones, die samen de omvang hebben van een grote groene zone. Dat is een bewuste keuze van de Stad. Door de groenzones te spreiden, hebben meer bewoners, zowel uit de nieuwe wijk als uit de omliggende buurten, groen dicht bij hun woning. Zeker voor gezinnen met kinderen of senioren is dat een pluspunt. Zij kunnen makkelijker gebruik maken van een kleiner park op wandelafstand dan van één verder gelegen groot park, dat dus moeilijker bereikbaar is.
Naast de voorziene groenzones is er in het gebied ook een omvangrijk wateroppervlak van bijna 14 hectare aanwezig. Dat levert een grote bijdrage aan de omgevingskwaliteit en de leefbaarheid van de (woon)omgeving. Daarnaast is er plaats voor recreatie, kantoren en publieke voorzieningen, zoals een school, een sporthal en een wijkbibliotheek, én komen er meer dan 30 ligplaatsen voor woonboten.
Met deze ontwikkelingen komt het stadsbestuur tegemoet aan de hoge nood aan kwaliteitsvol wonen in de stad Gent. Tegelijk krijgen de bewoners van de omliggende wijken er een aantrekkelijke plek bij om te ontspannen, te winkelen of te werken.
Procedure
Tot op vandaag is er in het gebied hoofdzakelijk industrie toegelaten. Het Ruimtelijk Uitvoeringsplan maakt er een stedelijk woongebied van zodat het onder meer mogelijk is om er huizen te bouwen en parken aan te leggen. Tijdens een rondvraag midden 2009 kregen de bewoners al de mogelijkheid om hun opmerkingen over het ontwerp van RUP door te geven. Op basis van deze opmerkingen en de adviezen van verschillende adviesinstanties zoals de Gemeentelijke Commissie voor Ruimtelijke Ordening (GECORO) en de Vlaamse en provinciale overheden, heeft de Stad het ontwerp vervolgens aangepast. Op 22 maart 2010 stelde de Gemeenteraad dit aangepaste ontwerp voorlopig vast. En nu is er dus het openbaar onderzoek. Van 10 mei tot en met 8 juli kunnen burgers hun opmerkingen over dit ontwerp officieel aan het stadsbestuur overmaken.
Dit kan op twee manieren:
- met een aangetekende brief naar: de Gemeentelijke Commissie voor Ruimtelijke Ordening, p.a. Stadhuis, Botermarkt 1, 9000 Gent
- door persoonlijke afgifte, tegen ontvangstbewijs, bij het Loket Stedenbouw en Openbaar Domein Sint-Amandsberg of bij het Loket Stedenbouw en Openbaar Domein Gent-Centrum.
En daarna?
Na het openbaar onderzoek bekijkt de GECORO alle opmerkingen, bezwaren en adviezen. Zij adviseert daarbij de gemeenteraad. Vervolgens wordt het eindontwerp van het RUP opgemaakt, waarna de gemeenteraad dit eindontwerp definitief vaststelt. Ten slotte moet de deputatie van de provincie Oost-Vlaanderen dit eindontwerp van het RUP nog goedkeuren en publiceren in het Belgisch Staatsblad. Als alles volgens planning verloopt, doet de deputatie dat voor dit RUP in het voorjaar van 2011. Daarna kunnen de ontwikkelingen op het terrein van start gaan.
Communicatie
Tijdens het openbaar onderzoek over het RUP Oude Dokken wil de Stad Gent de burger zo goed en correct mogelijk informeren. Daarom is er nu ook een aparte website over het project Oude Dokken: www.oudedokken.be.
Daarop valt alle informatie over de toekomstplannen te raadplegen. Daarnaast kregen ongeveer 12.000 buurtbewoners deze week een folder over het openbaar onderzoek in de bus. Daarin werden de toekomstplannen nog eens grondig toegelicht. Tegelijk werd aan de buurtbewoners uitgelegd op welke manier ze hun opmerkingen op het RUP konden indienen. U vindt deze folder, samen met een nieuwe informatiebrochure over de Oude Dokken, in de persmap. De brochure schetst de grote lijnen van de Oude Dokken: hoe was het vroeger, wat is de visie van het stadsbestuur op de toekomst en hoe wordt deze visie vertaald in concrete plannen?
De brochure kan worden afgehaald bij de loketten Stedenbouw en Openbaar Domein van Gent-Centrum en Sint-Amandsberg, bij het Stadsontwikkelingsbedrijf (Sint-Jacobsnieuwstraat 17, 9000 Gent) en in AC Portus (Keizer Karelstraat 1, 9000 Gent).
Partners
