Tijdelijke bewoning
Het is één van de taken van dienst patrimonium om in afwachting van projectrealisatie zoveel mogelijk panden tijdelijk te verhuren en leegstand/sluikstort te vermijden. De doelgroep van huurders bestaat hoofdzakelijk uit de voormalige eigenaars/huurders van het pand, bewoners die aangebracht worden door stadsdiensten en socio-culturele vzw’s.
Het is echter uitsluitend in de onbewoonbare panden of panden waarbij de herstellingskost te hoog ligt, dat er besloten wordt tot afsluiting van het pand waarbij meestal de nutsleidingen worden weggenomen.
Technisch beheer
Het AG SOB beschikt niet over technisch personeel. Er wordt dus steeds beroep gedaan op externe aannemers. De meest voorkomende technische interventies bestaan uit instandhoudings- en herstellingswerken, groenonderhoud, herstelling van schade, het laten afsluiten van panden en het weghalen van sluikstort. Voor deze werken, indien technisch mogelijk, tracht het AG SOB zoveel mogelijk sociaal-economische bedrijven in te schakelen (zoals De Sleutel en Revam).
Investeringsgoederen
Naast de eigen kantoorgebouwen heeft het AG SOB heel wat patrimonium dat definitief in eigendom en beheer blijft: erfpachten bedrijventerrein Ottergemsesteenweg, erfpachten bedrijventerrein Trefil-Noord, concessies bedrijven Nieuwe Voorhaven - Loods 26, bovengrondse parking Trefil-Noord, Victoriatheater (Campo – Fratersplein), loods in de Warandestraat, enz.
Restgoederen
Onroerende goederen die niet (meer) van nut zijn voor projectontwikkeling worden door dienst patrimonium tijdelijk beheerd en verkocht. Zo heeft het AG SOB in 2009 een tweede openbare verkoopreeks met biedingen onder gesloten omslag georganiseerd van 9 onroerende goederen. Daarnaast kunnen ingesloten percelen aangeboden worden aan de aanpalende eigenaars, worden gronden, voorzien als openbaar domein, overgedragen aan Stad Gent, enz.
Opportuniteitsaankopen
Dienst patrimonium kan ook bepaalde panden snel aankopen in opdracht van Stad Gent. Dit kadert binnen het nieuwe beleidsaccent omtrent het faciliteren van publieke functies.
Convenant SVK’s – Stad Gent
Het AG SOB gaat in opdracht van de Stad Gent een concrete samenwerking aan met het Sociaal Verhuurkantoor van OCMW Gent en het Sociaal Verhuurkantoor vzw Woonfonds. De doelstelling hiervan is om een groter aanbod van veilige, kwaliteitsvolle en energiezuinige huur- en transitwoningen te creëren.