AG SOB wenst in het driehoekig gebied tussen Bargiekaai, Guldenvliesstraat en het shoppingcenter een duurzaam en kwalitatief woonproject te realiseren in samenwerking met een private partner door het verlenen van een recht van opstal.
Na de oproep tot kandidaatstelling, eerste fase, stelden 7 teams van architecten en ontwikkelaars zich kandidaat. Na selectie op basis van referenties, visietekst en financiële draagkracht kregen 3 teams de kans een architectuuraal en financieel voorstel in te dienen. Uit deze drie voorstellen koos een jury Immpact NV en Abscisarchitecten als meest geschikte partner om verdere onderhandelingen mee te voeren.
Het nieuwbouwproject Bargiekaai telt in totaal 19 appartementen met terras, ondergrondse parkeergarage en zicht op de Brugse vaart. Elk appartement beschikt ook over een ruim inpandig terras. Door het gebruik van duurzame bouwmaterialen zullen de woningen voldoen aan laagenergiebouw.
Van de 19 appartementen worden er 10 als bescheiden wooneenheden te koop aangeboden, dit betekent dat de verkoopprijs onder de gewone marktprijs ligt en dat gezinnen met een gemiddeld inkomen voorrang krijgen voor de aankoop. De appartementen worden enkel verkocht aan natuurlijke personen die nog geen eigenaar zijn van een andere woning op het moment van de aankoop. Het (gezamenlijk) netto belastbaar jaarinkomen van de kopers mag niet hoger zijn dan € 56.688, te verhogen met € 3.000 per kind ten laste. Tenslotte is er ook een woonverplichting gedurende 10 jaar.
Het project ‘Bargiekaai’ beantwoordt aan het ‘charter aanpasbaar wonen’ van de stad Gent. De woningen voldoen aan de principes van meegroeiwonen en kunnen, mits enkele kleine ingrepen binnen in het appartement, integraal rolstoeltoegankelijk worden gemaakt.
Verkoop verloopt via Immpact.
Klaar
- oproep kandidaatstelling voor recht van opstal voor de ontwikkeling en de verkoop van nieuwe wooneenheden
- keuze voor Immpact NV en Abscis architecten NV als private partner
- goedkeuring van opstalovereenkomst met Immpact NV na onderhandelingen
Nu
- lancering verkoop
Straks
- start bouwen
Partners
